Ihre zuverlässige Immobilienagentur in Spanien
SlubRent - Ihre Immobilie professionell verwalten
Für Immobilienbesitzer
Wohnen Sie nicht das ganze Jahr über in Ihrer Wohnung?
Lassen Sie sie Einnahmen generieren, solange Sie sie nicht nutzen.
Wir kümmern uns um alles.
  • Professionalität
    Wir verwalten bereits über 40 Apartments – wir wissen, wie man eine Immobilie in eine stabile Einnahmequelle verwandelt.
  • Sich um Gäste kümmern
    Unsere Liebe zum Detail und unsere aufrichtige Gastfreundschaft sorgen für hervorragende Bewertungen auf allen Plattformen.
  • Zuverlässigkeit
    Wir arbeiten seit über 10 Jahren in Calpe und unser Ruf spricht für sich.
  • Betreuung der Eigentümer
    Wir helfen Ihnen beim Kauf, der Renovierung, der Einrichtung und der Gestaltung – vom ersten Schritt bis zur Vermietung.
  • Selbstständigkeit
    Wir behelligen Sie nicht mit Nebensächlichkeiten – wir kümmern uns selbst um alles, was ohne Ihre Mitwirkung gelöst werden kann.
  • Finanzielle Transparenz
    Wir stellen Ihnen umfassende Berichte zur Verfügung – Sie wissen immer, wie viel Sie verdient haben und wofür Ausgaben angefallen sind.
  • Alles inklusive
    Reinigung, Textilien, Gästebetreuung, Einkäufe, Nebenkostenabrechnungen und Notfallsituationen – alles unter Kontrolle.
  • 24/7-Erreichbarkeit
    Im Falle höherer Gewalt lösen wir das Problem schnell – wir siedeln Gäste um, erhalten Bewertungen und schützen den Ruf.
Was beinhaltet die Immobilienverwaltung?
Das tun wir im Rahmen eines Standard-Verwaltungsvertrags
  • Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung für die Vermietung vorzubereiten.
    Wir helfen Ihnen beim Kauf, der Renovierung, der Einrichtung und der Gestaltung – vom ersten Schritt bis zur Vermietung.
  • Interaktion mit Gästen
    Wir suchen gute Mieter, prüfen solvente Mieter, erstellen den Mietvertrag, helfen bei Visa-Dokumenten, organisieren den Transfer, treffen Gäste und übergeben die Schlüssel.
  • Wir führen einen Kalender mit der Verfügbarkeit der Objekte.
    Wir verwalten den Mietkalender und die Anreisen in Echtzeit. Sie sind immer auf dem neuesten Stand, wann eine Wohnung belegt ist, und können im Voraus passende Termine für sich und Ihre Familie reservieren.
  • Wir sorgen für ideale Sauberkeit und Ordnung.
    Alles wird sauber, ordentlich und nach hohen Standards vorbereitet sein. Wir kaufen alle notwendigen Mittel für die Reinigung und Pflege der Wohnung selbst. Wir sorgen für die Sauberkeit und die Funktionstüchtigkeit der Haushaltsgeräte: Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Waschmaschine usw. Vor der Ankunft der Gäste ist alles bis ins kleinste Detail vorbereitet: im Bad: Seifenspender mit Flüssigseife, ein kleines Stück Seife und zwei Rollen Toilettenpapier, und in der Küche – Papierhandtücher, ein Mikrofasertuch, Spülmittel, ein neuer Schwamm und je drei Tabs für Geschirrspüler und Waschmaschine. Wir reinigen regelmässig den Filter der Spülmaschine und füllen Salz nach.
  • Wir vervollständigen es mit frischer Bettwäsche und Handtüchern.
    Wir versorgen die Wohnungen selbst mit frischer Bettwäsche und Tüchern. Alles wird in einer professionellen Wäscherei gewaschen und mit Dampf gebügelt - saubere, weiche und frische Wäsche, genau wie in einem guten Hotel.
  • Wir stellen regelmäßig Finanzberichte zur Verfügung und zahlen die Einnahmen aus.
    Pro Quartal erstellen wir einen detaillierten Finanzbericht, der Informationen über Kundenzahlungen, laufende und erfolgte Ausgaben, Provisionen und Auszahlungen enthält. Entsprechend diesem Bericht zahlen wir Ihnen an einem vereinbarten Stichtag Ihr Nettoeinkommen aus.
  • Wir führen schnell und unkompliziert kleinere Reparaturen durch.
    Wir reparieren beschädigte Wände, wechseln Glühbirnen aus, reinigen Möbel, lösen Sanitärprobleme und erledigen kleinere Einkäufe von Zubehör und Verbrauchsmaterialien.
Was können wir sonst noch tun?
Das ist es, was nicht im Standardpaket enthalten ist, aber gegen Aufpreis erhältlich ist:
  • Waschen und Reinigen von Textilien
    • Reinigung von Vorhängen und Gardinen
    • Kissen-, Decken- und Bettwäsche-Reinigung
    • chemische Reinigung von Sofas und Teppichen
  • Einkaufen für die Vollständigkeit
    • Geschirr, Besteck
    • Große und kleine Haushaltsgeräte, die aus dem Bau herausragen
    • abgenutzte Möbel
  • Laufende Reparaturen, Beseitigung von Mängeln
    • Reparatur von Klimaanlagen, Geschirrspülern, Waschmaschinen
    • Behebung von Problemen mit Abwasser, Wasserversorgung und Elektrizität
  • Check-in und Reinigung für Sie und Ihre Gäste
    • Wir organisieren den Transfer
    • Wir übergeben die Schlüssel und kümmern uns um Ihre Gäste.
    • Lebensmittelladen
    • Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern